新余盛達產業園建設項目規劃建筑設計方案說明

一．設計依據

1、 《建筑設計防火規范》GB50016—2006

《辦公建筑設計規范》（JGJ62—90）

《公共建筑節能設計標準》（GB50289-98）

《城市道路和建筑物無障礙設計規范》（JGJ 50-2001）

《江西省城市規劃管理技術導則  》（JGJ 144-2014）

《宿舍建筑設計規范》（JGJ 36-2005）

2、 規劃局、土地局核準紅線圖

1：500用地紅線圖

土地出讓合同

其它國家和新余市有關法律法規

3、 國家及地方頒布有關設計規劃標準

4、 甲方提供條件資料

二．設計構思

（1） 功能：滿足工業廠區生產、辦公、倉儲、物流各種作業要求，辦公區、生產區、物流區、生活區，分區明卻，功能布局合理。

（2） 形象：綜合辦公大樓氣勢宏大，造型新穎獨特，現代感強烈，具有極強的感染力與號召力，主體大方而又不失穩重。對于沿臨街大道的形象是一個極好的展示面。生產區、物流區、生活區整體集中，分布在綜合大樓四周，形成規模。

（3） 景觀：著意總體布局，使廠區成綠化點綴，辦公區和生活區域精品打造，主要城市道路兩邊綠化成批，小品點綴。

（4） 交通組織：交通合理，道路寬敞，便捷流暢，分區明確。

（5） 本工程外墻立面采用涂料面層，顏色均見各立面效果圖。